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没有签赠与合同,赠与人反悔,可以起诉吗?赠与的财产是共同财产,共有人可以撤销赠与吗?

添加时间:2021年4月2日 来源: 上海合同律师   http://www.zzljhls.com/

李裕成律师郑州合同房产律师,现执业于上海北京恒都(上海)律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

没有签赠与合同,赠与人反悔,可以起诉吗?

生活中,因各种关系赠与财产,或接受赠与财产的情况非常多,例如父母赠与子女房产;友人间相互赠与礼物;在发生地震等灾害时赠与灾区人民财物等等。这些赠与行为或赠与承诺,往往都是没有书面赠与合同的,要么已经实际履行,要么还是一个口头承诺。然而双方因经济困难、纠纷等原因,赠与人反悔索回赠与财物或不履行赠与承诺的情况也并不少见。


没签赠与合同,赠与人可以反悔


有时候赠与人因欠缺慎重考虑等因素,就轻率地向别人承诺赠与财物的行为较为常见,以致赠与人经过冷静考虑后,反悔索回财物或不履行赠与承诺的行为时常发生。这对很多受赠人而言,是难以接受的,明明都已经答应了,怎么可以反悔


事实上根据合同法规定,赠与人在赠与财产权利转移之前,是可以撤销赠与的,即赠与人是可以反悔的。


但反悔是有条件限制的,只有在赠与人未实际将赠与财物送给受赠人时,赠与人才可以反悔。例如甲口头承诺决定送好朋友乙一部苹果手机,事后发现苹果手机价格太高,遂反悔不送了,是合法的,是可以的。但赠与人已经将赠与财物交给受赠人的,即便赠与人反悔,受赠人也可以不返还赠与财产。


赠与人反悔,可以起诉


尽管法律赋予了赠与人反悔的权利,但在赠与人反悔时,如果受赠人已经为准备接受赠与人的赠与财物,支付了一定的费用或履行了一定义务的,可以要求赠与人赔偿相应的损失。若双方就赔偿事宜协商不成的,受赠人可以起诉,通过法院诉讼的方式追偿相应损失。


例如上述甲乙的例子,甲没赠送手机前,可以反悔,但如果乙为拿到甲送的手机,已经搭车到了甲所在城市的,那乙就可以举证要求甲赔偿车费损失及误工费用,协商不成的,可以到法院起诉甲追偿。


值得注意的是,对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与,只要赠与人作出了赠与的承诺,双方之间就成立赠与合同,且赠与人就应履行承诺不可以反悔。若赠与人反悔的,受赠人可以到法院起诉,要求对方履行赠与承诺。例如某企业老总丙向贫困山区学校的校长丁承诺捐款X万元修整学校,若事后丙反悔不履行捐款承诺的,丁可以收集证据资料到法院起诉丙,要求丙履行承诺支付X万元的费用。


当然了,如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务,受赠人不可以强行要求赠与人履行赠与承诺。例如上述某企业老总丙因企业经营困难、资金断裂等原因的,导致其经济状况显著恶化负债累累的,严重影响其生产经营或家庭生活时,丙可以不再履行向丁捐款X万元的承诺,丁也不可以到法院起诉,强行要求丙付款。


因此,没有签赠与合同,赠与人又未将赠与财物送给受赠人的,赠与人可以反悔,但若给受赠人造成损失的,受赠人可以通过协商或法院起诉等方式向赠与人追偿。但对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,如赈灾捐款,扶贫捐款等,即使双方未签任何书面赠与合同,赠与人未将赠与财物交给受赠人,赠与人也不可以反悔,否则受赠人都可以委托赠与合同律师到法院起诉,要求赠与人履行赠与承诺。



赠与的财产是共同财产,共有人可以撤销赠与吗?

在夫妻离婚或同居情侣分手等情况下,双方时常会将共同所有的财产赠送给孩子,如将房子赠送给儿子等,如此来处理共同共有的财产。但实践中,擅自将共同财产赠与给孩子等第三方的情形,也是时常发生的,以致双方发生了财产纠纷,一方以财产共有人身份要求撤销赠与,索回赠与财产。


共同财产属于共同共有的,任何一方不可擅自处分


在生活中,基于婚姻、同居关系、继承等因素而获得的共同财产,属于全体共同所有人所有的,只有经全体共同共有人同意,才能对共同财产进行处分,如赠与、买卖、租赁等。


任何一方未经同意,不可以处分共同财产,不能将共同财产赠与他人,否则需要承当相应的法律责任,同时共有人也可以要求撤销赠与,要求受赠人返还赠与财产。


例如夫妻离婚时,丈夫擅自将共同财产赠与给“第三者”的,妻子可以要求撤销赠与,向第三者索回赠与财物。当协商不成的,妻子可以将第三者告上法院,通过法院诉讼的方式索回共同财产。


共同财产属于按份共有的,任何一方原则上只可以处分相应份额的财产


所谓共同财产的“按份共有”,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。如甲与好友乙二人共同出资购买一处房屋,甲出资六万元,乙出资四万元,该房屋即可以认定为双方按份共有的房屋,甲男和乙女可以按照各自出资的比例享受收益及承担责任。


按份共有财产的任何一方,都有权自主处分属于自己份额的财产,不需要征得其他人的同意,但在将自己的份额分出或者转让时,其它共有人在同等条件下,拥有优先购买权。


如果按份共有人一方将共同共有财产赠与给第三人的,属于侵权行为,其它按份共有人可以要求撤销赠与合同,追回属于自己份额的财产,并追究该共有人的法律责任。


如上述例子的甲擅自将其与乙按份共有的房屋,赠送给其他人的,乙女可以要求撤销赠与合同,追回属于自己份额的房屋产权,并通过法院诉讼的方式追究甲的相应责任。


当因离婚、同居分手等原因需要处理共同财产时,发现已有一方擅自处分共同财产,如擅自将共同房产、车辆等赠与第三者的,应当及时要求返还共同财产。若协商不成的,可以委托离婚律师协助追偿,通过法院诉讼的方式,撤销赠与,并追究擅自赠与者的法律责任。



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